住友不動産株式会社

”新築そっくりさん”
■建て替えに代わる“一棟丸ごと再生”の新システム
「新築そっくりさん」は、阪神・淡路大震災をきっかけに、「地震に強く、しかも安価に、建て替えをせず住宅を再生できないだろうか」という想いから開発した建て替えに代わる“一棟丸ごと再生”の新システムです。
建て替えに比べ約50%～70％の費用、確かな耐震補強、安心の完全定価制などの特徴を備え、1996年の事業開始以来、累計の受注棟数は16万棟を突破（2022年9月末現在）。“一棟丸ごと再生”の先駆けとして、戸建てに加え、マンション住戸の丸ごと再生も全国展開を推進するなど、それまで建て替えと部分リフォームしかなかった業界に新ジャンルを確立しています。建て替えと異なり、建物のうち残すべき部分を生かしつつ、耐震補強などにより住宅性能の向上を図ることで、既存の住宅を長寿命化し、産業廃棄物やCO2の発生、資源の無駄を極力抑えられるなど、日本の住宅が抱える様々な社会的課題に対応し、社会の持続可能性向上にも貢献する社会的にも意義の大きい事業です。

”注文住宅”
■デベロッパーならではの斬新な外観デザイン・仕様　　
オフィスビルやマンションの開発を数多く手掛けてきたノウハウを活かし、ガラスを多用した個性的でモダンな外観が特徴の都市型住宅「J・URBAN」シリーズや、高級マンションの住宅設備を採用した「オリジナル住宅設備」など、デベロッパーならではの斬新なデザイン、仕様を積極的に取り入れています。
さらに、「制震システム」、「パワーパネル」など、独自の地震対策技術を開発、住まいの安心・安全を一層高めるための商品企画にも注力しています。建物の基本構造についても、多様なお客様ニーズにお応えするため、これまでの木造ツーバイフォー(2×4)工法・ツーバイシックス(2×6)工法のほか、ウッドパネル工法をラインナップに加えるなど商品力の強化に取り組んでいます。